3.0.1成交價格

一筆房地產(chǎn)交易中交易雙方達成交易的貨幣或?qū)嵨?、無形資產(chǎn)和其他經(jīng)濟利益。

3.0.2市場價格

某種房地產(chǎn)在市場上的平均水平價格。它是剔除了各種偶然和不正常因素以后的價格，是該種房地產(chǎn)大量成交價格的抽象結(jié)果（如該種房地產(chǎn)成交價格的平均數(shù)或中位數(shù)、眾數(shù)）。

3.0.3評估價值

評估出的估價對象價值。[微軟用戶8]

3.0.4市場價值

估價對象在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在估價時點自愿進行交易的金額。

3.0.5投資價值

根據(jù)某個特定投資者的實際情況所評估的價值。

3.0.6謹慎價值

在存在不確定因素的情況下遵循謹慎原則所評估的價值。[微軟用戶9]

3.0.7快速變現(xiàn)價值

在沒有適當(dāng)?shù)臅r間進行營銷下的價值。[微軟用戶10]

3.0.8在用價值

在現(xiàn)狀利用下的價值。

3.0.9殘余價值

在非繼續(xù)利用下的價值。[微軟用戶11]

3.0.10抵押價值

假定未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)下的價值扣除法定優(yōu)先受償款后的余額。

3.0.11計稅價值

為稅務(wù)機關(guān)核定計稅依據(jù)提供參考依據(jù)而評估的房地產(chǎn)價值或租金。

3.0.12無租約限制價值

全部可出租部分均按照市場租金水平確定租賃收入所求取的價值。

3.0.13出租人權(quán)益價值

已出租部分在其租賃期間按照租賃合同約定的租金確定租賃收入、租賃期間屆滿后和未出租部分按照市場租金水平確定租賃收入所求取的價值。

3.0.14承租人權(quán)益價值

按照租賃合同約定的租金與市場租金的差額所求取的價值。